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耕地承包合同书
发布者: 泉州律师网     发布时间:2014-1-4 0:00:00    游览次数:2652

为了保障发包方和承包方的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,经双方协商同意,签订合同。

一、承包耕地概况

甲方将集体耕地         亩发包给乙方承包经营(承包耕地地块详见附表)。

二、承包期限

耕地承包期限为   年,自         日起至      日止。

三、甲方的权利和义务

(一)权利

1、对发包的耕地和随耕地一并发包的其他集体资产拥有所有权;

2、有权依照国家法律、法规和政策规定指导和监督乙方的生产经营活动;

3、因国家或集体建设等需要依法征用或使用乙方承包耕地的,有权收回乙方的土地承包经营权;

4、向乙方收取村提留、乡统筹费,具体数额不超过国家规定的限额(以当年农民负担监督卡所载数额为准)。如遇国家税费改革,按国家政策执行;

5、根据规划实施农田基本建设工程以及其他公益事业的需要,按国家规定安排劳动积累工、义务工。

(二)义务

1、向乙方提供承包标的规定的生产经营条件,为乙方提供必要的服务,协调处理土地、水利等纠纷;

2、维护乙方的承包经营权、生产自主权、经济收益权;抵制有关部门对乙方的不合理摊派;

3、定期公布财务帐目和村提留、乡统筹费等的收支使用情况,接受乙方的监督;

4、按规定向乙方发放国家征用耕地的补偿费中属于乙方的部分。

四、乙方的权利和义务

(一)权利

1、对承包的的耕地享有承包经营权、生产自主权、经济收益权;

2、自主出售国家定购任务和国家政策限制以外的农副产品;

3、有权拒绝超过农民负担政策规定以外的各种收费和劳务,有权拒绝强制以资代劳;

4、在承包期内,经甲方同意,承包经营权可以依法转包、转让、入股、互换,其佥权益受法律保护;

5、因国家或集体建设等需要依法征用或使用乙方承包耕地的,乙方有权猁补偿。

(二)义务

1、依照法律、法规和政策规定上缴国家税收和完成农副产品定购任务;

2、按时上缴村提留、乡统筹费和完成劳动积累工、义务工(具体数量、金额、时间由甲方按照国家有关法律、法规和政策规定提出方案,经村民大会或村民代表会议讨论决定,并在每年年初书面通知乙方);

3、不得有擅自在承包耕地上取土、建房、挖鱼塘以及其他改变耕地用途的行为;不得买卖、抛荒和掠夺性经营;

4、不损害承包耕地范围内的水源、地面附属物和渠道、桥涵、高低压线路、排灌等公共设施并保证公用;

5、如国家或集体建设等需要依法征用或使用乙方承包耕地的,乙方应当服从。

五、违约责任

1、如一方违约,应向对方偿付违约金,具体事项和金额由双方于签订本合同时在“双方商定的其他事项”栏中约定;

2、乙方连续二年弃耕抛荒的,甲方有权收回发包的耕地;

3、乙方无正当理由,拒不履行应尽义务的,除承担违约责任外,经县级农业承包合同主管部门裁定,甲方可收回其部分或全部土地的承包经营权;

4、甲方加重乙方负担的,乙方可向有关部门提出申诉,甲方应退还多收的费用,并赔偿损失。

六、其它事项

1、乙方在承包期内,遇不可抗力的自然灾害,或家庭主要成员死亡或丧失劳动能力,造成无法履行合同规定义务的,要及时书面通知甲方,经乡(镇)农业承包合同主管部门确认,甲方应按有关规定为乙方办理减、免、缓手续;

2、本合同在执行中发生纠纷,可向农业承包合同主管部门申请仲裁或向当地人民法院起诉;

3、本合同自签订之日起生效,双方都必须严格履行,不因甲方法定代表人或乙方(户主)代表的变更影响合同的法律效力;

4、本合同如有变更或未尽事宜,应由双方共同商定,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

5、双方商定的其他事项:

1                                                  

2                                                   

3                                                   

4                                                     

6、本合同一式三份,乡(镇)人民政府、发包方和承包方各存一份。

甲方: (公章)   

法 定代表 人:(签章)   

乙方(户主)代表:(签章)

签订日期:    年   月    日   
 
 
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