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土地使用权交易法律顾问-为石狮某公司交易出具法律意见书
发布者: 泉州律师网     发布时间:2013-6-30 12:39:06    游览次数:3150
 
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石狮XX

为了合法处置转让贵公司所拥有的XX工业地9482平方米建设用地(土地证号:泉政[1998]1027号),根据我国有关法律的规定,鉴于贵公司的现有情况,贵公司应履行以下法律程序。

    一、变更石狮市XX股份有限公司的董事会成员

根据我国的《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国外资企业法实施细则》及《中华人民共和国公司法》的有关规定,及我国关于涉外证据的相关规定,要求变更石狮市XX股份有限公司的董事会成员的程序如下:

1、由石狮市XX股份有限公司的唯一股东台湾XX机械股份有限公司根据台湾公司法召开临时股东会议,做出股东会决议,决定变更石狮市XX股份有限公司的全体董事会成员,并组成新的董事会。股东会决议应包括两个方面的内容:(1)更换石狮市XX股份有限公司全体董事(包括董事长)的决议;(2)新的董事会成员的姓名、情况及身份证明。

2、将上述股东会决议及新董事会成员的身份证明在台湾公证后,经“海基会”认证并由“海基会”转递海协会及福建省律师协会,由福建省律师协议转递给委托律师,可认定其证据效力。

3、我们根据具有证据效力的股东会决议,草拟董事会成员(包括董事长)变更报告向石狮市外经委申请变更石狮市XX股份有限公司的所有董事会成员。

4、石狮市外经委批准上述变更决定。

5、根据石狮市外经委的批准,向石狮市XX股份有限公司的公司登记机关申请变更登记。

二、解散清算石狮XX股份有限公司

1、石狮市XX股份有限公司董事会变更完后,根据石狮市XX股份有限公司的章程第60条的规定,由新委任的董事长召开石狮市XX股份有限公司董事会,董事会一致决议提前终止解散石狮市XX股份有限公司,并做出决定解散清算的董事会决议。董事会决议应包括两方面内容:(1)解散清算的决议;(2)清算规则和清算组成员。

2、根据董事会决议成立清算组,并依据我国的《中华人民共和国外资企业法》、《中华人民共和国外资企业法实施细则》及《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定进行初步清算。

3、草拟清算报告,决定公司资产(包括欲转让的土地使用权)的处理情况,并依据《中华人民共和国公司法》的规定公告清理债权债务。

4、将清算事项及清算方案报送石狮市外经委批准。

三、在清算中对XX工业地9482平方米建设用地进行处置转让。

1、根据批准的清算方案进行清算,在清算过程中,根据清算方案对XX工业地9482平方米建设用地进行处置转让。

2、根据我国土地管理法的规定,与受让方签订相关的合同及法律文件。

3、根据签订的合同及法律文件,收取土地款,并办理土地变更登记手续。

四、完成清算程序,并注销公司。

1、将收回的土地款及清算后的公司剩余财产,依据有关法律的规定进行分配,完成清算程序。

2、将清算结果报送石狮市外经委批准,申请注销公司。

3、石狮市外经委批准注销公司。

4、向工商管理部门申请注销公司。

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